Pozadina dopisa koji ste dobili od poreske uprave u San Francisku

U skladu sa propisima San Franciska kojima se reguliše kratkoročno iznajmljivanje, obavezno je da domaćini dobiju i registarski broj za kratkoročno iznajmljivanje i potvrdu o registraciji preduzeća preko blagajne San Franciska.

Svaki smještaj u San Francisku koji se iznajmljuje na manje od 30 dana podliježe porezu na privremeni boravak u iznosu od 14%. Airbnb predano radi na pojednostavljenju ugošćavanja u San Francisku prikupljanjem i uplatom poreza na privremeni boravak za domaćine u San Francisku od 1. oktobra 2014. godine.

Kontekst

Počeli smo da prikupljamo i uplaćujemo porez na privremeni boravak kako bismo pojednostavili proces ugošćavanja i pomogli članovima naše zajednice da daju svoj doprinos. Kada smo prvi put pokrenuli program, domaćini koji su prvi primjenjivali pravila u skladu s novim zakonom počeli su da dobijaju mjesečna obavještenja u kojima se od njih zahtijeva da odvojeno plaćaju i uplaćuju porez na privremeni boravak gradskoj upravi, iako je Airbnb već naplaćivao i uplaćivao te poreze. To je naše domaćine iz San Franciska zbunilo i zabrinulo.

Kako bi domaćinima na odgovarajući način isplatio porez na privremeni boravak koji je uplatio Airbnb, blagajnik San Franciska zahtijevao je od Airbnb-a da postane kvalifikovano preduzeće za izradu veb sajtova (QWC). S novim zvanjem, Airbnb je bio u obavezi da dostavi određene podatke blagajniku San Franciska. Skoro godinu dana smo sarađivali sa gradskom upravom kako bismo osigurali odgovarajuće bezbjednosne mjere kojima se štiti privatnost poreskih podataka naše zajednice. U avgustu 2015. godine, Airbnb je formalno priznat kao kvalifikovano preduzeće za izradu veb sajtova i počeli smo da dostavljamo poreske podatke blagajni San Franciska.

Sada kada je Airbnb kvalifikovano preduzeće za izradu veb sajtova, ako ugošćavate isključivo na Airbnb-u, više nećete morati da dostavljate pojedinačne podneske o porezu na privremeni boravak ili da nabavljate posebnu potvrdu o ovlašćenju (COA) kako biste naplaćivali porez. Međutim, svi domaćini i dalje moraju da dobiju potvrdu o registraciji preduzeća.

U oktobru 2015. godine, blagajnik San Franciska je počeo da koristi dostavljene poreske podatke kako bi stupio u kontakt sa domaćinima u vezi sa dugogodišnjim zahtjevima za izdavanje potvrde o registraciji preduzeća.

Šta ovo znači za domaćine u San Francisku?

U avgustu 2015. godine, Airbnb je počeo da dostavlja podatke blagajniku San Franciska na mjesečnom nivou (opisano ovdje).

Želimo da zaštitimo vaše lične podatke, pa smo ih proslijedili gradskoj upravi tek kad su nas uvjerili na koji način će koristiti podatke koje dobijaju od Airbnb-a. Prema zakonu San Franciska, očekujemo da će se prema tim podacima postupati jednako povjerljivo kao s vašim poreskim podacima kada podnosite poreske prijave. Zakon San Franciska uključuje odredbe kojima se blagajniku zabranjuje dijeljenje podataka koje je Airbnb dostavio sa drugim saveznim, državnim ili lokalnim agencijama.

Kako funkcioniše postupak izdavanja potvrde o registraciji preduzeća?

Svako ko se bavi nekom djelatnošću u San Francisku mora da dobije potvrdu o registraciji preduzeća. Potvrdu o registraciji preduzeća izdaje blagajnik San Franciska i ona je odvojena od matičnog broja za kratkoročno iznajmljivanje koji mora da izda Odsjek za planiranje.

Potvrda o registraciji preduzeća se mora dostavljati na godišnjem nivou. Važi od 1. jula do 30. juna i mora se obnoviti do 31. maja svake godine. Najmanja godišnja naknada je 75 USD. Naknada se zasniva na vašoj platnoj listi i bruto primanjima za ovu godinu.

Kada podnesete zahtjev za izdavanje potvrde o registraciji preduzeća, gradska uprava San Franciska dodaje naziv preduzeća, adresu i određene druge informacije na veb sajt kompanije SF OpenData.

Kako da odgovorim na pismo?

Poreski obveznik je kreirao onlajn portal koji domaćini mogu da koriste da odgovore na pismo.

• Ako ste spremni da podnesete zahtjev za izdavanje potvrde o registraciji preduzeća, možete da započnete onlajn postupak registracije.
• Ako već imate potvrdu o registraciji preduzeća i ugošćavate isključivo putem Airbnb-a, možete da podnesete onlajn prijavu kako više ne biste morali da podnosite prijave za porez na privremeni boravak.
• Ako više nijeste domaćin ili nikada nijeste ugošćavali ali ste primili pismo od blagajnika San Franciska, obavijestite ga o svom statusu popunjavanjem ovog onlajn obrasca za neaktivne domaćine.

Znamo da su pravila San Franciska komplikovana i želimo da uradimo sve što možemo da pomognemo. Ažurirali smo našu stranicu o odgovornom ugošćavanju u San Francisku kako bismo uključili najnovije informacije o postupku registracije preduzeća. Ako imate dodatnih pitanja, slobodno se obratite našem timu.