Kako duži boravci mogu biti od koristi za vaše poslovanje

Primanje rezervacija za duže boravke može biti pametna strategija ugošćavanja. Možete ostvariti predvidljiviji tok prihoda, smanjiti radno opterećenje u upravljanju prometom i ugošćavati s više fleksibilnosti.

Duži boravci vam pomažu da brzo popunite kalendar. Bilo da su sedmični (najmanje sedam noćenja) ili mjesečni (najmanje 28 noćenja), smanjuju broj praznina između rezervacija.

Duži boravci ujedno mogu da stvore predvidljiviji i stabilniji priliv prihoda. Kada primate goste na period duži od mjesec dana, plaćamo vam u redovnim ratama.

Možete da podstaknete goste na duže boravke tako što ćete dodati sedmične i mjesečne popuste:

1. Dodirnite ili kliknite na ikonu postavki u kalendaru.

2. Na kartici Cijene pronađite odjeljak Popusti.

3. Izaberite Sedmični ili Mjesečni. Naći ćete predloženi popust na osnovu vašeg smještaja i potražnje za sličnim smještajima u vašem području.

4. Pomjerajte klizač između 0 i 99% kako biste prilagodili popust i pratili kako to mijenja prosječnu sedmičnu ili mjesečnu cijenu.

5. U nastavku izaberite cijenu koju gost plaća kako biste dobili prikaz cijene po stavkama, uključujući sve naknade i vašu zaradu.

6. Dodirnite ili kliknite na Sačuvaj da biste odredili željeni popust.

Neki domaćini traže goste koji su zainteresovani za duže boravke. Oni šalju linkove za svoje smještaje lokalnim preduzećima ili univerzitetima, čiji zaposleni ili studenti možda traže privremeno rješenje.

„Zanima me samo [ugošćavanje] na duže“, kaže Patriša, Super domaćin u Ostinu u Teksasu. „Nadam se da ću u svom smještaju imati poslovne ljude koji rade na projektima u trajanju od mjesec dana do tri mjeseca.”

Duže rezervacije po pravilu znače manju stopu prometa i manje posla, posebno kada je u pitanju razmjena poruka s gostima i čišćenje prostora.

Na primjer, domaćini obično provode manje vremena u komunikaciji s jednom grupom gostiju koji borave mjesec dana nego s više gostiju koji borave samo nekoliko noći odjednom.

Kako bi stvari bile uredne, neki domaćini pružaju usluge čišćenja i potrepštine. „Nudim besplatno sedmično čišćenje, koje uključuje čistu posteljinu i nadopunjavanje osnovnih potrepština, kako bi sve bilo u redu”, kaže Omar, Super domaćin u Meksiko Sitiju, koji je ugošćavao porodice i radnike na daljinu u trajanju do šest sedmica.

Duži boravci mogu biti prava stvar za vas ako ste odsutni od kuće na duže. Megi, koja je pomoćni domaćin u Northemptonu u Masačusetsu, kaže da je kuća njenih roditelja bila prazna kada su provodili zime u Portoriku. „Nijesmo imali nikakvu zaradu, a onda smo objavili smještaj na Airbnb-u i sada zarađujemo 3500 USD mjesečno”, kaže.

Duže rezervacije su takođe dobro rješenje u zajednicama u kojima postoje ograničenja za kratkoročni najam. Podesite minimalan i maksimalan broj noćenja tako da budu u skladu s lokalnim pravilima i propisima.

Ako se nalazite u području u kojem su dozvoljene i kraće i duže rezervacije, razmislite o redovnom prilagođavanju postavki. To vam može pomoći da na najbolji mogući način iskoristite sezonsku potražnju u vašem području, ali i da privučete goste da rezervišu sva dostupna noćenja ili sedmice između mjesečnih boravaka.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.