Kako privući prve goste

Sada kada je vaš Airbnb doživljaj objavljen, možete da se fokusirate na privlačenje gostiju. Dodavanje dostupnosti, određivanje konkurentne cijene i dobijanje prvih recenzija s 5 zvjezdica mogu pomoći u ostvarivanju daljnjeg uspjeha. 

Vaša ponuda se neće prikazivati na Airbnb-u dok ne dodate dostupnost. Odmah ažurirajte kalendar kako bi gosti mogli da rezervišu. U zavisnosti od toga koliko aktivnost traje, kada ste vi dostupni i koji su vam poslovni ciljevi, odlučite koliko ćete često organizovati doživljaj. Ako imate pomoćnog domaćina, odredite kada će svako od vas organizovati doživljaj. 

Da dodate dostupnost, odaberite termin kad želite da organizujete doživljaj i dodirnite opciju Zakaži termin doživljaja. Izaberite vrijeme, tip rezervacije, cijenu, veličinu grupe i druge detalje. Možete da blokirate vrijeme prije i poslije aktivnosti za pripremu ili čišćenje.

Isprobajte ove savjete kako bi se vaša ponuda istakla.

• Otvorite više dostupnih termina: Što više datuma i termina učinite dostupnim, veća je vjerovatnoća da ćete dobiti više rezervacija. Uspješni domaćini često nude doživljaj najmanje 10 puta mjesečno, uključujući najmanje jedan vikend sedmično.
• Planirajte unaprijed: Veliki broj domaćina unosi dostupne termine i do 3 mjeseca unaprijed kako bi povećali šanse da njihov doživljaj bude rezervisan. Doživljaj koji nudite svakodnevno možete da zakažete do 60 dana unaprijed, a doživljaj koji nudite sedmično do 52 sedmice unaprijed.
• Sinhronizujte kalendare: Sinhronizujte Airbnb i Google poslovne kalendare kako biste lakše pratili sve na jednom mjestu i spriječili slučajne dvostruke rezervacije. Na primjer, kada je noćenje rezervisano u jednom kalendaru, automatski se blokira u drugom.
• Pronađite prilike: Kada počnete da organizujete doživljaj, identifikujte periode slabije i veće potražnje i razmislite o tome da u skladu s tim prilagodite dostupnost i cijenu. Što više dostupnosti ponudite sada, veća je vjerovatnoća da ćete moći da zadovoljite trenutke velike potražnje.

Precizno podešavanje cijene može vam pomoći da osigurate prve rezervacije i povećate broj rezervacija. Postoje 4 glavna faktora koja treba uzeti u obzir.

• Operativni troškovi: Pobrinite se da cijena pokriva vaše troškove.
• Prihod: Ponekad niža cijena po osobi može privući više gostiju i povećati vaš prihod. Na primjer: 
  • 4 gosta su rezervisala po cijeni od 75 USD svaki = 300 USD 
  • 8 gostiju je rezervisalo po cijeni od 60 USD svaki = 480 USD
• Slični doživljaji: Potražite aktivnosti poput vaše na Airbnb-u i drugim platformama da biste uporedili lokalne cijene i razumjeli šta je konkurentno. Globalni prosječni raspon cijena za Airbnb doživljaj je 65–81 USD.* 
• Ukupna cijena: Vaša cijena mora da obuhvata sve naknade i napojnice.

Dodavanje popusta je još jedan način da se vaša ponuda istakne. U postavkama cijena su dostupna 3 popusta.

• Vremenski ograničen: Privucite prve goste i rane recenzije nudeći 5% do 50% popusta u periodu od 90 dana. 
• Rane rezervacije: Dajte 20% popusta gostima koji rezervišu više od 2 sedmice unaprijed. To privlači putnike koji planiraju unaprijed i pomaže vam da popunite kalendar.
• Velika grupa: Možete da odredite snižene cijene po osobi kako biste privukli velike grupe. Na primjer, možete da ponudite 10% popusta za 2 do 3 osobe, 20% popusta za 4 do 5 osoba i 30% za više od 6 osoba. Većina gostiju rezerviše doživljaj sa još barem jednom osobom.*

Ako je popust veći od 10% na ukupnu cijenu, gostima se u rezultatima pretrage i na stranici vaše ponude prikazuje snižena cijena pored precrtane prvobitne cijene.** Ako dodate više popusta, gost će dobiti onaj koji mu donosi najveću uštedu. Ne može da dobije više popusta na istu rezervaciju.

Možda želite da ponudite svoj doživljaj određenom gostu ili grupi po prilagođenoj cijeni. Na primjer, dijeljenje doživljaja s porodicom i prijateljima po nižoj cijeni ili besplatno je odličan način da dobijete prve recenzije s 5 zvjezdica.

Da biste kreirali privatni termin, izaberite datum i vrijeme u kalendaru, dodirnite Izmijeni i postavite vidljivost na privatno. Kopirajte prilagođeni link i podijelite ga s određenim gostom ili grupom. Recenziju mogu da napišu samo gosti koji se pridruže rezervaciji.

*Zasnovano na rezervacijama Airbnb doživljaja od 13. maja 2025. do 20. jula 2025. u 30 gradova širom svijeta

**Mora biti najmanje 3 USD (ili ekvivalentan iznos u lokalnoj valuti) niže od ukupne cijene 

U svakom trenutku imate kontrolu nad cijenama i drugim postavkama. Vaši rezultati mogu da variraju.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.