Kako funkcionišu cijene na Airbnb-u

Postoje 3 vrste cijena na Airbnb-u: osnovna, za vikende i prilagođena cijena. One zajedno doprinose da se vaša ponuda ističe tokom cijele godine i da lakše dođete do željene zarade.

Airbnb nudi personalizovane savjete za cijene za sva 3 tipa cijena. One se oslanjaju na faktore kao što su lokacija, sadržaji, vaše prethodne rezervacije i aktuelne cijene u vašem području.

Osnovna cijena je podrazumijevana cijena za sve datume u vašem kalendaru. Ovu cijenu prvo određujete u Airbnb startu, a u svakom trenutku je možete promijeniti u postavkama cijena.

Preporučena osnovna cijena sa predloženom cijenom prikazuje se ispod broja koji unesete. Ako želite da odredite drugačiju cijenu, pokušajte da uskladite svoje troškove sa onim što su gosti spremni da plate. Evo nekoliko napomena koje treba da uzmete u obzir.

• Vaši troškovi ugošćavanja: Uzmite u obzir stvari kao što su hipoteka, komunalije, održavanje i porezi.
• Vrijednost koju nudite: Razmislite o načinima da istaknete svoju ponudu tako što ćete istaći popularne sadržaje, karakteristike prilagođenog pristupa i blizinu lokalnih atrakcija.
• Slični smještaji: Pomoću ovog alata za upravljanje cijenama uporedite prosječnu cijenu rezervisanih i nerezervisanih smještaja na mapi svog područja. Slične ponude se neće prikazivati ako koristite pametne cijene.
• Sve naknade koje dodate, kao što je naknada za čišćenje, utiču na ukupnu cijenu.

Ako počnete s nižom osnovnom cijenom, to vam može pomoći da privučete prve goste i recenzije dok radite na postizanju ciljeva zarade.

Možete da dodate doplatu za vikende, odnosno petak i subotu veče. Različite cijene za različite dane mogu vam pomoći da povećate broj rezervacija.

Preporučena cijena za vikend prikazuje se ispod broja koji unesete i predstavlja procenat povećanja u odnosu na vašu osnovnu cijenu. Ako ne odredite cijenu za vikend, vaša osnovna cijena važi za sve dane u sedmici.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.