Korišćenje Airbnb-ovih alata za određivanje cijena

Airbnb-ovi alati pomoći će vam da lakše prilagodite cijene i ostanete konkurentni. Njih ćete pronaći u kalendaru.

Alati za upravljanje cijenama i postavke dostupnosti često funkcionišu zajedno. Na primjer, ako želite da ponudite mjesečne popuste, moraćete da omogućite duže boravke.

Redovno provjeravanje i prilagođavanje cijene mogu vam pomoći da ostanete konkurentni i ostvarite željenu zaradu. Uzmite u obzir Airbnb-ove preporučene cijene prilikom izmjene svake cijene.

• Osnovna cijena: To je podrazumijevana cijena za sve datume u kalendaru. Otvorite postavke cijene da biste ih ažurirali. Na mapi svog područja možete da uporedite slične ponude kako biste provjerili prosječne cijene popunjenih i nepopunjenih smještaja.
• Vikend cijena: U postavkama cijena možete da dodate doplatu na osnovnu cijenu za petak i subotu. Različite cijene za različite dane mogu vam pomoći da povećate broj rezervacija.
• Prilagođena cijena: Izaberite bilo koje noćenje ili više noćenja u kalendaru da biste izmijenili cijenu. Dodirnite štapić iznad kalendara da biste prikazali ili sakrili preporučene cijene noćenja koje se mogu prikazivati ispod prilagođene cijene za svako noćenje.

Uključite pametne cijene u postavkama cijena da biste automatski korigovali cijenu. Ovaj alat koristi faktore kao što su lokacija, sadržaji, prethodne rezervacije i najnovije cijene u vašem području za određivanje cijene noćenja. Unesite raspon cijena, a možete i uključiti ili isključiti ovu funkciju za određene datume. Ako koristite pametne cijene, nećete vidjeti preporučene cijene noćenja ili slične ponude.

Promotivne ponude i popusti mogu vam pomoći da poboljšate položaj ponude u rezultatima pretrage i privučete goste. U postavkama cijena su dostupna 4 popusta.

• Sedmični: Ponudite popust na boravke od 7 ili više noćenja kako biste brže popunili kalendar i smanjili broj smjena gostiju.
• Mjesečni: Ponudite popust na boravke od 28 ili više noćenja kako biste produžili prosječno trajanje boravaka u svojim smještajima i smanjili promet gostiju.
• Rane rezervacije: Smanjite cijenu za rezervacije ugovorene od 1 do 24 mjeseca unaprijed kako biste privukli goste koji planiraju unaprijed.
• Rezervacije u zadnji čas: Smanjite cijenu za rezervacije ugovorene između 1 i 28 dana prije prijave da biste popunili slobodne termine u kalendaru.

Možete da primijenite popuste na određene datume. Odaberite bilo koje datume u kalendaru da biste otvorili prilagođene postavke i dodali popust za te datume.

Gosti u rezultatima pretrage i na stranici vaše ponude vide posebnu naznaku za sedmične i mjesečne popuste od 10% ili više. Vaša snižena cijena se prikazuje pored vaše prvobitne cijene koja je precrtana.

Određivanjem kratkoročnih promotivnih ponuda možete da ostvarite veći broj rezervacija bez mijenjanja osnovne cijene. U zavisnosti od toga da li ispunjavate uslove, možda ćete vidjeti do 2 vrste promotivnih ponuda.

• Promotivna ponuda za novu ponudu: Ponudite 20% popusta na prve tri rezervacije kako biste dobili prve goste i recenzije.
• Prilagođena promotivna ponuda: Izaberite datume i popust koji želite da ponudite. Primjenjuju se određeni uslovi.

Gostima se u rezultatima pretrage i na stranici vaše ponude prikazuje posebna oznaka kad ponudite promotivnu ponudu nove ponude ili prilagođenu promotivnu ponude od 15% ili više.

Na cijenu možete dodati 3 naknade. Imajte na umu da naknade povećavaju vašu ukupnu cijenu i mogu obeshrabriti goste da rezervišu, što bi moglo da smanji vašu zaradu.

• Naknada za čišćenje: Možete da dodate standardnu naknadu i naknadu za kraće boravke za 1 do 2 noćenja.
• Naknada za kućne ljubimce: Imate mogućnost da naplatite ovu naknadu po kućnom ljubimcu, noćenju ili boravku. Prema Airbnb-ovim Pravilima o prilagođenom pristupu, ne smijete da naplaćujete naknadu za životinju za pomoć čovjeku.
• Naknada za dodatnog gosta: Naknadu za noćenje možete dodati za svakog gosta iznad maksimalnog broja gostiju koji ste odredili. Na primjer, možete dozvoliti da šest gostiju boravi u smještaju po vašoj cijeni noćenja, ali da naplatite dodatnih 10 USD po noćenju za svakog dodatnog gosta, do maksimalnog broja gostiju koji možete da primite.

Sve oflajn naknade obavezno uključite u cijenu, kao što su režije i naknade za hotelske usluge/sadržaje, jer one mogu da utiču na ukupnu cijenu.

U svakom trenutku imate kontrolu nad cijenama i drugim postavkama. Vaši rezultati mogu da variraju.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.