Kako početi na Airbnb-u

Lako je objaviti smještaj na Airbnb-u. Postavite ponudu u svega nekoliko koraka, ažurirajte je bilo kada i pripremite prostor svojim tempom.

Airbnb vas vodi kroz taj postupak.

• Recite nam nešto više o svom smještaju. Navedite tip objekta, lokaciju, broj spavaćih soba i kupatila, kao i broj gostiju koje možete da primite.
• Pobrinite se da se vaš smještaj istakne. Otpremite kvalitetne fotografije, sastavite naziv i opis koji ističu ono što vaš smještaj čini jedinstvenim i odaberite sadržaje koje nudite.
• Dovršite i objavite ponudu. Odredite cijene koje važe radnim danom i vikendom i odlučite da li želite da dodate promociju za novu ponudu kako biste privukli prve goste i dobili recenzije.

Odlične fotografije pomažu gostima da se zamisle u vašem smještaju i mogu da poboljšaju vidljivost vaše ponude u rezultatima pretrage.

• Pospremite. Goste privlače uredne i uređene prostorije. Fotografišite iz uglova iz kojih se vidi cijeli prostor.
• Nađite najbolje svjetlo. Nježno, prirodno svjetlo daje fotografijama topao ton.
• Angažujte profesionalca. Airbnb-ova usluga profesionalnog fotografisanja dostupna je u određenim gradovima širom svijeta. Domaćini koji su koristili uslugu profesionalnog fotografisanja na Airbnb-u ostvarili su u prosjeku 21% veću zaradu u narednoj godini u odnosu na one domaćine koji je nijesu koristili.* 

Određivanje konkurentne cijene može pomoći da se vaša ponuda istakne i privuče rezervacije. Cijenu noćenja određujete sami i uvijek je možete promijeniti.

• Pogledajte preporučene cijene. Vidjećete preporučenu cijenu na osnovu vaše lokacije, sadržaja i sličnih ponuda u blizini. Možete je koristiti kao polaznu tačku ili možete odrediti sopstvenu cijenu.
• Provjerite slične ponude. Nakon objavljivanja ponude, Airbnb nudi alate za lako poređenje sličnih ponuda u istom području. 
• Izaberite način isplate. Airbnb naplaćuje gostima prije prijave u smještaj i obično vam isplaćuje novac otprilike 24 sata nakon planiranog dolaska svakog gosta. Izaberite željeni način isplate, koji se razlikuje u zavisnosti od lokacije – uvijek ga možete promijeniti.

Uz nekoliko stvari koje treba uzeti u obzir, možete doprinijeti da se vaši gosti osjećaju prijatnije. 

• Obezbijedite osnovnu opremu. Obezbijedite čistu posteljinu, peškire, toalet-papir, sapun i šampon.
• Olakšajte prijavu. Možete da ugradite elektronsku bravu ili da postavite jasne oznake kako biste bili sigurni da gosti mogu lako da uđu u smještaj.
• Osmislite rutinu čišćenja. Odlučite da li ćete se sami baviti čišćenjem ili ćete angažovati profesionalce. Čistoća je jedan od najvažnijih faktora u recenzijama gostiju.
• Sklonite dragocjenosti. Radi sigurnosti, stavite svoj nakit, pasoše i druge lične stvari u zaključani ormar ili ih odnesite van smještaja.

*Ova vrijednost je izračunata procjenom razlike u vrijednosti zarade domaćina u dolarima za ponude smještaja s profesionalnim fotografijama Airbnb-a za više od 14.700 ponuda širom svijeta u periodu od jedne godine, od 2024. do 2025. godine, u poređenju s ponudama bez te usluge.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.