Šest načina da dobijete rezervacije u zadnji čas

Čak i najpopularniji smještaji ponekad imaju neočekivane slobodne termine. Razmislite o ovih šest savjeta kako da privučete rezervacije u zadnji čas i ostvarite maksimalnu zaradu.

Popusti na rezervacije u zadnji čas gostima daju podsticaj da rezervišu. Primjenjuju se na rezervacije ugovorene od 1 do 28 dana prije prijave.

Za popuste od 10% ili više na srednju cijenu za 60 dana, gostima se na stranici vašeg smještaja i u rezultatima pretrage prikazuje posebna oznaka. Vaša snižena cijena se prikazuje pored prvobitne, koja je precrtana.

Da biste dodali popust na rezervacije u zadnji čas:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru smještaja.
• U odjeljku Više popusta otvorite Popusti na rezervacije u zadnji čas.
• Unesite broj dana prije dolaska, između 1 i 28.
• Unesite procenat popusta koji želite da ponudite.

Možete da prilagodite popust u zavisnosti od toga kada su rezervacije rezervisane, na primjer povećavajući ga postepeno kako se datum približava. 

Imajte na umu da ovaj popust nije dostupan kada su uključene pametne cijene.

Gosti koji traže improvizovane smještaje za odmor mogu imati samo dan ili dva da putuju. Smanjivanje minimalne dužine boravka daje im mogućnost da rezervišu kraće boravke, a to vam pomaže da doprete do putnika koji rezervišu u zadnji čas. 

 Da biste smanjili minimalnu dužinu boravka:

• Otvorite karticu Dostupnost u kalendaru smještaja.
• Dodirnite Minimalan broj noćenja u odjeljku Trajanje boravka.
• Izmijenite minimalnu dužinu boravka u broj noćenja koji vam odgovara.

Airbnb-ov alat za upoređivanje sličnih smještaja može vam pomoći da odredite konkurentnu cijenu za nerezervisana noćenja. Provjerite prosječne cijene sličnih smještaja na vašoj lokaciji za iste datume i razmislite o prilagođavanju cijene noćenja. 

Da biste uporedili slične smještaje:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru smještaja.
• Izaberite period od najviše 31 noćenja.
• Dodirnite Prikaži slične smještaje

Na mapi vašeg područja će se prikazivati prosječne cijene sličnih smještaja u blizini, na osnovu faktora kao što su lokacija, veličina i sadržaji. Koristite dugmad na mapi da biste prikazali rezervisane ili nerezervisane smještaje.

„Uvijek provjeravam da li su moje cijene konkurentne, zato želim da vidim koliko drugi domaćini u mom području zarađuju po noćenju“, kaže Felisiti, članica Savjetodavnog odbora domaćina i Super domaćin u Novom Južnom Velsu u Australiji.

Privremeno sniženje cijene nepopunjenih noćenja može da podstakne goste da rezervišu vaš smještaj. Smještaji s cijenama nižim od drugih sličnih smještaja u blizini obično imaju bolji položaj u rezultatima pretrage. Cijenu uvijek možete kasnije ponovo da korigujete kako primate veći broj gostiju da biste ostvarili željenu zaradu.

Razmislite o tome da gostima omogućite da rezervišu bliže datumu prijave kako biste lakše popunili kalendar tokom perioda niske potražnje. Možete da izaberete vrijeme od rezervisanja do prijave, u zavisnosti od toga koliko vam je vremena potrebno između rezervacije gosta i njegovog dolaska.

„Razumijem kako je to putovati i trebaju mi ti smještaji u zadnji čas, pa ne volim da stavljam gornju granicu kada osoba može da pošalje zahtjev za rezervaciju“, kaže Miranda, Super domaćin u Litl Roku u Arkanzasu. „Čak i ako neko ne rezerviše za sljedeći dan, postaraću se da prostor bude čist i spreman za primanje gostiju.“

Da biste promijenili minimalno vreme od rezervisanja do prijave:

• Idite na karticu Dostupnost u kalendaru smještaja.
• Otvorite Najava rezervacije.
• Izaberite broj dana koji vam odgovara.

Možete da dozvolite i zahtjeve sa kraćim rokom za rezervaciju od onog koji ste odredili kao minimalan. Biće zatraženo da pregledate i odobrite ove zahtjeve.

Obratite se ličnim kontaktima putem društvenih mreža, imejla ili SMS-a i obavijestite ih da je vaš smještaj dostupan. Neko iz vaše mreže bi mogao da bude inspirisan da rezerviše spontano putovanje.

Kao i kod ugošćavanja u bilo kom drugom smještaju, jasna komunikacija je ključna – možda posebno za rezervacije u zadnji čas. Ako gost rezerviše manje od 48 sati prije prijave, može da izabere vrijeme prijave izvan uobičajenog vremena prijave. Ako je vaš smještaj uključen u instant rezervaciju, dobićete upit za rezervaciju. Pripremite se s jasnim uputstvima za prijavu i obavijestite ih ako vam je potrebno više vremena između boravaka.

Domaćini su plaćeni za svoje učešće u intervjuima.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.