Stanovi prikladni za Airbnb

Airbnb sarađuje sa stambenim zgradama u Sjedinjenim Američkim Državama kako bi stanarima olakšao pronalaženje stanova koji omogućavaju ugošćavanje na Airbnb-u povremeno. Iznajmljivači mogu da istraže zgrade koje su prikladne za Airbnb i saznaju više o potencijalnoj zaradi koju bi mogli da dobiju ugošćavanjem u svom domu na Airbnb-u.

Kako to funkcioniše?

Iznajmljivači koji traže novi stan mogu da odu na airbnb.com/airbnb-friendly kako bi pronašli stambene zgrade koje omogućavaju stanarima da povremeno ugošćavaju na Airbnb-u. Ako pronađu nešto zanimljivo, mogu da se obrate zgradi za više informacija. Imajte na umu da postoje zgrade koje omogućavaju ugošćavanje na Airbnb-u, ali nijesu dio ovog partnerstva. Ako objekat nije dio pijace, stanari mogu da pitaju upravu zgrade o pravilima te zgrade u vezi sa ugošćavanjem na Airbnb-u. Ako članovi tog tima za upravljanje žele da razmisle o partnerstvu sa Airbnb-om, mogu da saznaju više informacija o programu.

Nakon što postanete stanovnik u stanu prikladnom za Airbnb, možete da kreirate smještaj i ugošćavate kada vam to odgovara, pod uslovom da se pridržavate pravila koja je odredila vaša zgrada, a koja mogu biti vaš stanodavac ili upravnik zgrade, i svih važećih zakona. Svi stanari u stanovima prikladnim za Airbnb moraju da prihvate uslove programa Ugošćavanje koji žive u objektu i moraju da se pridržavaju svih pravila koja je odredila njihova zgrada, kao i lokalna pravila i ograničenja. Putem Airbnb-ovog programa Ugošćavanje koji živi u objektu, domaćini pristaju da pruže vidljivost u pogledu aktivnosti ugošćavanja, a objekat dobija alate osmišljene da pomognu u pružanju podrške odgovornom iznajmljivanju doma. Zgrade takođe imaju mogućnost da uspostave pravila za domaćine i goste u zajednici.

Šta treba da uzmete u obzir kada razmišljate o životu u stanu prikladnom za Airbnb:

• Kućni red zgrade: Zgrade mogu da kreiraju pravila za domaćine i goste. To može uključivati pravila kao što su vrijeme odmora, pravila za kućne ljubimce u objektu i druge stvari koje se odnose na sve koji žive ili borave u zajednici kako bi se stvorilo dobro iskustvo i za dugoročne stanare i za kratkoročne goste. Pored toga, zgrade obično imaju pravila i ograničenja samo za domaćine koja mogu da ograniče koliko, kada i da li možete da ugošćavate. Ova pravila mogu da uključuju ograničenje broja noćenja koji stanari mogu da ugošćavaju, broj domaćina koji mogu da navedu u zgradi u isto vrijeme, maksimalnu ili minimalnu dužinu boravka za goste, periode kada ugošćavanje nije dozvoljeno i ograničenje broja gostiju na Airbnb-u za koliko gostiju na Airbnb-u može da boravi u smještaju, na osnovu veličine stana. Pitajte zgradu o pravilima ugošćavanja prije nego što potpišete ugovor o zakupu kako biste bili sigurni da vam odgovaraju. Imajte na umu i da se pravila vremenom mogu mijenjati.
• Dodatni uslovi zakupa: Zgrade takođe mogu da zahtijevaju od stanara u stanovima prikladnim za Airbnb da potpišu dodatak za zakup koji se odnosi na ugošćavanje na Airbnb-u ili mogu da uključe uslove koji se odnose na mogućnost ugošćavanja u vašem zakupu. Prije nego što potpišete ugovor o zakupu, obavezno pročitajte i razumijete sva ograničenja u pogledu ugošćavanja, kao što je dobar status na vašem ugovoru o zakupu ili povezanim ugovorima.
• Alati za izgradnju: Zgrade mogu da odluče da prihvate udio prihoda ili procenat rezervacija na Airbnb-u od domaćina koji žive u njihovim zgradama. Svaka zgrada određuje da li da uzme udio prihoda i koliko će biti udio prihoda – zgrade mogu vremenom da povećaju ili smanjuju udio. Obavezno razumijete pravila koja se odnose na vašu zgradu.
• Lokalni zakoni: Propisi takođe mogu da utiču na vašu mogućnost da ugošćavate i šta treba da uradite prije nego što počnete. Za neke gradove može biti potrebna dozvola za obavljanje djelatnosti ili posebna dozvola ili imaju ograničenja u pogledu broja domaćina. Svaka nadležnost je drugačija, pa bi trebalo da provjerite sa svojom zgradom i lokalnim vlastima da biste razumjeli vrste zakona koji se mogu odnositi na vas. Saznajte više o lokalnim propisima.