Prvi koraci na Airbnb-u

Smatrajte svoju objavu smještaja reklamom za smještaj. Pobrinite se da bude što uvjerljivija, a istovremeno budite iskreni po pitanju bilo kakvih neobičnih detalja.

• Počnite s osnovnim podacima. Unesite detalje kao što su lokacija vašeg smještaja, tip objekta koji nudite i broj spavaćih soba i kupatila kojima će gosti imati pristup.
• Fotografišite prostor. Gosti vole da prelistavaju fotografije kada odlučuju o tome gdje će da odsjednu. Da biste snimili najbolje fotografije, prvo uredite svoj prostor. Snimite fotografije svake prostorije koristeći prirodnu svjetlost i pejzažnu orijentaciju kad god je to moguće.
• Istaknite jedinstvene detalje. Prilikom pisanja naziva i opisa smještaja, razmislite o tome šta ga čini posebnim, recimo pogled ili bazen. Takođe, navedite detalje u opisu za koje bi gosti trebalo da znaju prije nego što rezervišu, kao što su stepenice ili parking.
  

Vaš sljedeći korak će biti usklađivanje cijele logistike za vaš smještaj kako bi proces ugošćavanja tekao nesmetano.

• Dodajte kućni red svom smještaju. Da biste gostima pomogli da razumiju vaša očekivanja, dodajte pravila za svoj smještaj, uključujući i detalje kao što su ograničenja u pogledu pušenja, kućnih ljubimaca ili zabava.
• Podesite postavke kalendara. Kako biste osigurali da dobijate rezervacije samo kad možete primati goste, ažurirajte svoj kalendar na Airbnb-u dostupnim datumima. Takođe možete da odredite i koliko unaprijed treba da vam se najavi rezervacija ili koliko unaprijed gosti mogu da rezervišu smještaj.
  
• Odaberite cijenu noćenja. Cijenu uvijek određujete sami, ali Airbnb ima alate poput Pametnih cijena koji će vam pomoći da uskladite cijene s potražnjom, kao i prilagođene cijene za vrijeme poput vikenda i određenih doba godine.
• Pregledajte lokalne zakone. U nekim gradovima su na snazi pravila kojima se uređuje iznajmljivanje stambenog prostora, npr. ograničenja broja noćenja za primanje rezervacija, obaveza registracije smještaja ili posebni porezi. Ovdje saznajte više o odgovornom ugošćavanju.
  

Bez obzira na to da li očekujete prvog ili stotog gosta, ovo su koraci koje ćete morati da preduzmete da bi vaš smještaj bio spreman za rezervacije.

• Pospremite. Očistite sve prostorije kojima gosti mogu da pristupe, a posebno spavaće sobe, kupatila i kuhinju. Potrudite se da na podovima i ostalim površinama nema prašine, dlaka ili buđi. Namjestite krevete i stavite čistu posteljinu.
  
• Sklonite svoje dragocjene stvari. Ako imate nakit, pasoše ili druge vrijedne stvari, razmislite o tome da ih stavite u zaključanu sobu, ormar, sef ili skladište. Možete i da ih ostavite kod porodice ili prijatelja.
  
• Napravite zalihe osnovnih potrepština. Da biste pomogli gostima da se osjećaju kao kod kuće, možete da im obezbijedite sadržaje kao što su sapun, šampon, toalet papir, posteljina i peškiri. Dodatni sadržaji ne mogu da škode.
• Navedite informacije o prijavi. Budite spremni za prijavu i odjavu gostiju ili angažujte prijatelje ili porodicu da vam pomognu. Ako niko neće biti u blizini, uvijek možete da koristite sef za ključeve ili elektronsku bravu i dostavite gostima uputstva za prijavu u Airbnb aplikaciji.
• Dodajte završne detalje. Gosti vole pažljivo osmišljene detalje. Priručnik za goste s uputstvima i savjetima može pomoći gostima da se snađu. Boca vina ili mali poklon takođe mogu gostima da pruže dodatnu dobrodošlicu, ali to definitivno nije obavezno.

Kada postavite objavu smještaja i pripremite svoj prostor, moći ćete da počnete da dočekujete goste i ostvarujete prihod!