Kako postati domaćin na Airbnb-u
Posebnosti
Pripremite prostor i kreirajte privlačnu objavu smještaja
Određujte kad i kako ćete ugošćavati
Ako razmišljate o ugošćavanju, ali nijeste sigurni kako da privučete goste ili kreirate sjajan doživljaj za goste, znajte da nijeste jedini. Ugošćavanje na Airbnb-u je zabavan, prijatan i koristan način da se povežete sa novim ljudima i da zaradite dodatni novac, a normalno je da na početku imate mnoga pitanja.
Evo šta treba da uradite da biste počeli s ugošćavanjem.
1. Procijenite da li je vaš prostor prikladan
Nijedan prostor nije premalen niti previše neobičan da bi se objavljivao na Airbnb-u. Svaki će prostor privući nekog gosta, a vi mu samo morate jasno staviti do znanja šta može da očekuje i to tako da iskreno i precizno opišete sve karakteristike, bilo da su u pitanju uska vrata ili rustične stepenice.
Takođe je važno da se informišete koji zakoni i porezi važe za kratkoročno iznajmljivanje u vašem području prije nego što počnete s ugošćavanjem. Airbnb ne može da vam pruži pravne smjernice ili poreske savjete, ali vam možemo pomoći da pronađete podatke o propisima koji se odnose na ugošćavanje.2. Pripremite svoj smještaj za goste
„Moja teorija je da su vaši gosti obično odraz vas samih”, kaže Super domaćin Džejk iz Big Bera u Kaliforniji. „Unosite svoju ličnost u svoj dom, a to privlači ljude sa sličnim životnim stilovima i ukusima.”
Imate li ekstravagantnu kolekciju starih filmskih postera? Ili gomilu zanimljivih knjiga o istoriji umjetnosti? Pokažite ih! Dodavanje ličnih detalja može pomoći da se vaš smještaj istakne.
Dok uređujete svoj smještaj, uklonite nered i potrudite se da na raspolaganje stavite osnovne sadržaje, kao što su toaletni papir, sapun i peškiri, kako biste stvorili odlično iskustvo za svoje goste. Mali znakovi pažnje, poput flaše domaćeg vina ili bombonjere, takođe mogu učiniti da se gosti osjećaju posebno.3. Ponudite svoj prostor
Ponuda prostora je potpuno besplatna. Airbnb naplaćuje naknadu za usluge tek nakon potvrde rezervacije. Ova naknada obično iznosi 3% međuzbira za rezervaciju i pomaže nam da pokrijemo troškove rada Airbnb-a, kao što su non-stop korisnička podrška, zaštita domaćina i još mnogo toga.
Trudimo se da vam pojednostavimo objavljivanje smještaja; možete čak da postavite objavu prateći samo 10 jednostavnih koraka. Uvijek vam stojimo na raspolaganju ako imate pitanja, a postoji i mnogo načina da se povežete s drugim domaćinima.
„Na nekim tržištima ćete moći da se povežete sa Super domaćinom ambasadorom poput mene”, kaže Super domaćin Megali iz Ist Venačija u Vašingtonu. „Tu smo da vam što je moguće više olakšamo ovaj postupak.“
Prilikom unosa podataka o smještaju, posebno obratite pažnju na fotografije jer su one često prva stvar koju gosti pregledaju prije nego što rezervišu. Neki domaćini angažuju profesionalne fotografe, a drugi koriste pametne telefone za snimanje nevjerovatnih fotografija koje zaista prikazuju detalje i duh njihovog prostora.4. Odlučite kako ćete ugošćavati
Uvijek ćete sami određivati kada i kako ćete primati goste putem Airbnb-a. Pomoću naših postavki kalendara i rezervacija možete ručno da blokirate datume za koje vaš smještaj nije dostupan, odaberete određeno vrijeme prijave i odjave, odredite najmanji ili najveći broj noćenja i još mnogo toga.
„Već na početku smo odlučili da će rezervacije morati da imaju najmanje tri noćenja”, kaže Lusi koja iznajmljuje smještaj u istočnom Saseksu (Engleska). „To znači da smo imali manje smjena gostiju, ali sam ja kao domaćin imala priliku da se dodatno potrudim, što me zaista raduje.”
Možete da koristite i kućni red kako biste gostima stavili do znanja šta mogu da očekuju i naveli šta je u vašem prostoru dozvoljeno, a šta ne.5. Odredite cijenu i primajte uplate
Cijenu smještaja na Airbnb-u u potpunosti određujete sami. Prilikom osmišljavanja strategije određivanja cijena, uzmite u obzir cijene koje naplaćuju drugi domaćini u vašem području, sadržaje koje nudite i doba godine. To vam može pomoći da pronađete cijenu koja odgovara vama i vašim gostima.
Airbnb vam olakšava postavljanje načina isplate u odjeljku Plaćanja i isplate na svom nalogu. Načini isplate, između ostalog, uključuju bankovne transfere ili direktni depozit, Payoneer debitne kartice, PayPal i Western Union, u zavisnosti od toga gdje se nalazite.Gdje možete naći podršku i informativne materijale
Važno je da zapamtite da nijeste sami u svijetu ugošćavanja. Airbnb podržava domaćine na mnogo načina, između ostalog kroz:
Bez obzira na to ko ste ili koju vrstu smještaja posjedujete, u Airbnb zajednici ima mjesta za vas. „Jedan od kvaliteta Airbnb-a je to što svi doprinosimo na poseban način”, kaže Megali. „Srećno s ugošćavanjem!”
Domaćini koji su predstavljeni u ovom članku i video zapisu nijesu zaposleni u Airbnb-u niti rade prema uputstvima Airbnb-a. U svojstvu domaćina-autora sarađivali su s Airbnb-om iznoseći svoje mišljenje i učestvujući u stvaranju ovog video zapisa. Sva mišljenja, lične informacije ili preporuke su vjerodostojne, potiču od njihovih vlasnika i nijesu zvanične izjave Airbnb-a.
Posebnosti
Pripremite prostor i kreirajte privlačnu objavu smještaja
Određujte kad i kako ćete ugošćavati