Idite naprijed da biste pristupili predloženim rezultatima
    Ovaj sadržaj nije dostupan na izabranom jeziku, pa smo ga zasad omogućili na najsličnijem dostupnom jeziku.

    Da li je moj prostor prikladan za Airbnb?

    Za svaki smještaj postoji savršen gost. Ključno je da gostima bude jasno šta mogu da očekuju.
    Autor: Airbnb, objavljeno 6. jan 2020.
    Članak (4 min)
    Ažurirano 2. sept 2021.

    Posebnosti

    • Možete ponuditi privatnu ili zajedničku sobu, cijeli ili jedinstveni smještaj

    • U najmanju ruku, potreban je udoban prostor za spavanje i pristup kupatilu

    • Budite iskreni o prednostima i manama svog smještaja

    • Budite razumni u pogledu cijene. Gosti će rado rezervisati skroman smještaj ako je dobar odnos cijena–kvalitet

    Možda će vam se činiti da udobna jedrilica ili stan iznad muzičke dvorane u centru grada ne bi bili popularni na Airbnb-u, ali gostima su zapravo zanimljive različite vrste smještaja, čak i one jedinstvene ili skromne. Trik je u tome da kreirate detaljnu i iskrenu objavu smještaja u kojoj ćete istaći po čemu je vaš smještaj privlačan, nezavisno od toga da li je luksuzan, neobičan ili jednostavan i povoljan.

    Krenite od osnovnih informacija

    Šta vam je sve potrebno da biste ponudili smještaj na Airbnb-u? Gosti u najmanju ruku očekuju čist i udoban prostor za spavanje i pristup toaletu. Nemaju svi smještaji pristup kuhinji, ali važno je da navedete da li će gosti imati na raspolaganju prostor za pripremu hrane.

    Definišite tip objekta

    Smještaji na Airbnb-u su vrlo raznoliki pa je zato važno da u smještaju navedete tačan tip objekta koji nudite. Da li je to kuća? Stan? Pansion sa doručkom ili butik hotel? Neki smještaji su čak označeni kao „jedinstveni prostori”, kao što su kuće na drvetu, jurte, kampovi, jedrilice, vjetrenjače, kamperi itd.

    Odredite koji su prostori dostupni gostima

    Možete naznačiti gostima da će imati privatni pristup cijelom vašem objektu, privatnoj sobi ili da će dijeliti prostorije kao što su prostor za spavanje, kuhinja ili toalet s drugim ljudima kao što su vaša porodica, cimeri ili drugi gosti. Sami odlučujete hoćete li smještaj posvetiti gostima ili ćete zadržati svoje stvari. Važno je da vaš smještaj bude čist i da s gostima komunicirate o tome šta tačno mogu da očekuju.

    Budite iskreni o prednostima i manama

    Domaćin Džoj iz San Franciska ima smještaj koji se praktično nalazi u srcu grada, što ga čini izuzetno praktičnim, ali ponekad i pomalo bučnim. Shvatila je da je vrlo važno u objavi smještaja biti iskren u vezi s prednostima i nedostacima i zahvaljujući tome dobila je stotine dobrih recenzija. „Najpraktičnije u vezi s mojim smještajem je to što se on nalazi u centru grada”, kaže Džoj. „Ako nijeste osoba koja voli gužvu i vrevu grada, to možda nije smještaj za vas.”

    Pokažite i ispričajte

    Abhaj, koji gostima iznajmljuje privatnu sobu u San Francisku, svog velikog bijelog psa Kodija ističe kao važan dio svog smještaja. Pošto je to jasno naveo u objavi smještaja, njegov pas je postao važan dio iskustva njegovih gostiju na Airbnb-u. „Ono što sam otkrio je da su svi koji borave kod mene ljubitelji pasa”, kaže Abhaj. „Ljudi koji ne vole pse idu negdje drugdje.“

    Izuzetno je važno biti jasan: dobro je u objavi smještaja pomenuti da u smještaju žive kućni ljubimci, ali slika vrijedi hiljadu riječi jer uvijek postoji mogućnost da bi neki gosti mogli da rezervišu smještaj prije nego što sve detaljno pročitaju. Ako vaš smještaj sadrži jedinstvene karakteristike (poput kućnog ljubimca), takođe je dobra ideja da tokom postupka rezervacije potvrdite da su gosti detaljno pročitali objavu smještaja.

    Budite otvoreni

    Tim, domaćin u sjevernoj Kaliforniji, opisuje svoj smještaj kao „rustično utočište” i tu nema pretjerivanja. Gosti moraju da se popnu strmim drvenim stepenicama do ulaza, a jedina kada se nalazi na otvorenom, što bi određeni gosti mogli smatrati luksuzom. Iskren je u pogledu rustičnosti smještaja i smatra da gosti rezervišu njegov smještaj zato što je u prirodi, ali i zato što je neuobičajen.

    Odredite realnu cijenu smještaja

    Znači vaš prostor nije Tadž Mahal. Nema problema! Mnogi gosti rado borave u skromnom smještaju ako im odgovara odnos cijena–kvalitet. Ako ste novi domaćin, možda bi bilo dobro da krenete s nešto nižom cijenom od one koju ste postavili kao krajnji cilj. To će vam pomoći da privučete goste, a kad dobijete veći broj odličnih recenzija, možete ponovo procijeniti i povećati cijenu ako želite.

    Prostor za svakoga

    Svako ko ima slobodan prostor za iznajmljivanje može biti uspješan domaćin na Airbnb-u. Ne postoji „idealan” smještaj, samo morate biti iskreni i detaljni u opisu i fotografijama kako bi gosti tačno znali šta mogu da očekuju. Od skromnih slobodnih soba do neobičnih rustikalnih odmarališta i luksuznih imanja, na Airbnb-u postoji savršen prostor za svakog.

    Posebnosti

    • Možete ponuditi privatnu ili zajedničku sobu, cijeli ili jedinstveni smještaj

    • U najmanju ruku, potreban je udoban prostor za spavanje i pristup kupatilu

    • Budite iskreni o prednostima i manama svog smještaja

    • Budite razumni u pogledu cijene. Gosti će rado rezervisati skroman smještaj ako je dobar odnos cijena–kvalitet

    Airbnb
    6. jan 2020.
    Da li je ovo bilo korisno?